Neubaugebiet „Altes Sägewerk“
Nach Einstellung des Betriebes und nach Auszug der letzten Mieter aus dem am Sägewerk angrenzenden Wohnhaus, wurden das Gelände und die Immoblien dem natürlichen Zerfall überlassen.
Es gab viele Pläne für die Verwendung und Bebauung des Geländes, die aber immer wieder verworfen wurden.
Im Jahre 2021 kam der Stein erneut ins Rollen, als ein Investor gefunden wurde, der nebst Partner eine Bebauung des 8.700qm großen Geländes unter Berücksichtigung des seit 2004 gültigen Bauplans starten möchte. Es sollen 19 Einfamilienhäuser (zumeist Doppelhaushälften) entstehen, sowie ein Mehrfamilienhaus mit 8-10 Wohnungen. Während die Einfamilienhäuser wie auf den Plänen dargestellt errichtet werden, steht die genaue Ausführung des Mehrfamilienhauses derzeit noch nicht endgültig fest. Es wird entgegen des Bebauungsplanes dort aber keine Tiefgarage gebaut.
Das Oberflächenwasser der Straßen wird in den Wehebach geleitet. Das Abwasser soll in den Kanal am Parkplatz Feuerwehrhaus geleitet werden. Einzige Zufahrt zum Baugebiet (auch für die Bauphase) erfolgt über die Brücke Nideggener Straße. Die Brücke braucht -vorbehaltlich eines Gutachtens- nur ertüchtigt werden. (Bagger und Steinbrecher werden mit Tiefladern über diese Brücke gefahren).
Das südliche Ende des Geländes darf derzeit nicht erschlossen werden, da ein Abstand zum Reiterhof eingehalten werden muss. Erst nach Abriss dieser Anlagen wäre eine Bebauung möglich..
Der eigentliche Baubeginn, war für das 2. / 3. Quartal 2022 geplant.
Der Abriss der Hallen und des Wohnhauses wurde bereits vollständig erledigt und die alten gigantischen Beton-Bodenplatten wurden entfernt und recycelt.
Zur Zeit hapert es ein wenig mit Abstimmungen mit der Stadt und es ist wohl jetzt mit einem Baubeginn für Mitte 2024 zu rechnen und der erste Schritt ist die Anlage der Baustraßen.
Über Kaufpreise kann noch keine Auskunft gegeben werden.
Weitere Auskünfte erhalten Kaufinteressenten bei Thomas Jäschke Immobilien.
